Habitatge /UrbanismeUn compromís amb l'habitatge públic i l'espai comú

Sóller és un dels municipis on més ha apujat el preu del lloguer, col·locant-nos tristament en un dels llocs més elevats del rànquing nacional. A causa de la pressió turística i l’especulació, els nostres joves no es poden permetre llogar un habitatge digne a Sóller. El fenomen de la turistificació i gentrificació acaba afectant famílies senceres, que són expulsades del seu entorn i dels seus espais vitals.

És necessari actuar amb contundència, des de l’administració, per tornar Sóller als seus habitants. La nova Llei estatal d’Habitatge dota els ajuntaments de noves eines per assolir aquest objectiu.

Des de Podemos Sóller apostam per construir comunitats que siguin més resilients. Comunitats que puguin resistir i protegir-se contra l’especulació i la implacable mercantilització dels nostres barris.

Per això proposem: 

• Ens comprometem a cedir a l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) el pàrquing de Teixidores o Cetre per a fer habitatge social en règim de lloguer. S’habilitaran dues plantes subterrànies d’aparcament. A la planta baixa pot haver-hi locals llogats a preus socials per al petit comerç o per a joves emprenedors.
• Cedirem a l’IBAVI l’antic Hospici per a fer habitatge dotacional en règim de lloguer.
• Introduirem la figura de l’Habitatge Assequible Incentivat, recollit a la nova Llei d’Habitatge estatal. Previ estudi patrimonial, es podria permetre la segregació de grans cases en pisos. sempre que es destinin els habitatges resultants a habitatge assequible incentivat, amb preus de lloguer social durant un període de temps (a determinar, però com a mínim d´acord amb la Llei d’Arrendaments Urbans i la LLei d´Habitatge). L´Ajuntament cobrirà els costos d´una assegurança d´impagament del lloguer de dotze mesos, anualment, durant els primers cinc anys.
• També, sobre la base de la nova Llei d’Habitatge, impulsarem la Qualificació de Sòls de Reserva per a Habitatge Protegit, garantint així el blindatge públic d’aquests sòls, protegint-los de l’especulació.
• Reduirem, d’acord amb la legislació vigent, l’aplicació de contribucions especials per a finançar aquelles obres que són de primera necessitat o afectin els interessos generals.
• Establirem una finestreta única per a respondre a les necessitats del mercat de lloguer, intermediant entre propietaris i inquilins, gestionant els bons de lloguer per als inquilins i les subvencions per a la rehabilitació d’habitatges de lloguer per a tot l’any.
• Recàrrec d’IBI sobre habitatges buits. Continuarem aplicant reduccions d’aquest impost a certs sectors de la població. Així mateix, aplicarem una reducció de l’IBI a les cases certificades classe A i classe B.
• Revisarem el Pla General d’Ordenació Urbana. Continuem amb un PGOU arcaic i obsolet, que queda molt lluny de respondre a les necessitats de la ciutadania de Sóller. A més, aquest haurà de modernitzar-se també pel que fa a la legislació sobrevinguda, que és molta.
• Realitzarem un major control sobre l’ús de l’espai públic i el mobiliari de les terrasses d’hostaleria.
• Fomentarem el soterrament del cablejat aeri de les xarxes elèctrica i de telefonia.
• Enllumenat inclusiu: Revisarem i actualitzarem l’enllumenat dels espais públics, de manera inclusiva i amb perspectiva de gènere, suprimint espais percebuts com a insegurs, millorant l’accessibilitat a persones amb baixa visió i reduint la contaminació lumínica.