Logement / Urbanisme Un engagement pour le logement social et l'espace commun

Sóller est l’une des communes où le prix de la location a le plus augmenté, nous plaçant malheureusement dans l’une des premières places du classement national. En raison de la pression touristique et de la spéculation, nos jeunes n’ont pas les moyens de louer un logement décent à Sóller. Le phénomène de touristification et de gentrification finit par toucher des familles entières, expulsées de leur environnement et de leurs lieux de vie.

Il faut agir avec force, de la part de l’administration, pour rendre Sóller à ses habitants. La nouvelle loi sur le logement de l’État fournit aux municipalités de nouveaux outils pour atteindre cet objectif.

Podemos Sóller s’engage à construire des communautés plus résilientes. Des communautés capables de résister et de se protéger contre la spéculation et la commercialisation implacable de nos quartiers.

C’est pourquoi nous proposons :

• Nous nous engageons à céder le parking Teixidores ou Cetre à l’Institut du Logement des Baléares (IBAVI) pour qu’ils y construisent des logements sociaux en location. Deux étages de stationnement souterrain y seront incorporés. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir des locaux loués à prix sociaux pour des petites entreprises ou de jeunes entrepreneurs.
• Nous cèderons l’ancien Hospice à IBAVI pour en faire des logements de dotation à louer.
• Nous introduirons à Sóller le logement abordable incitatif (Vivienda Asequible Incentivada), inclus dans la nouvelle loi du logement de l’État. Après une étude patrimoniale, la ségrégation des grandes maisons en appartements sera autorisée, à condition que les logements qui en résultent soient affectés à des logements abordables incitatifs, avec des loyers sociaux pour une période de temps (à déterminer, mais au moins conformément à la loi régulant la location et la loi du Logement). La Mairie prendra en charge les frais d’une assurance en coas de non-paiement des loyers de douze mois, annuellement, pendant les cinq premières années.
• Toujours en nous basant sur la nouvelle loi du logement, nous allons promouvoir la qualification de sols réservés pour le logement protégé, garantissant ainsi le blindage public de ces terrains, les protégeant de la spéculation.
• Nous mettrons en place un guichet unique pour répondre aux besoins du marché locatif, intermédiaire entre les propriétaires et les locataires, gérant les bons de location pour les locataires et les subventions pour la réhabilitation des logements locatifs pour toute l’année.
• Un IBI majoré sur les logements vides. Nous continuerons d’appliquer des réductions de cette taxe à certains secteurs de la population. De même, nous appliquerons une réduction de l’IBI pour les maisons certifiées classe A et classe B.
• Nous lancerons une révision du Plan Général d’Urbanisme. Nous disposons actuellement d’un PGOU archaïque et obsolète, qui est loin de répondre aux besoins des citoyens de Sóller. De plus, il doit également être modernisé pour intégrer les nouvelles lois survenues depuis son approbation, et elles sont très nombreuses.
• Nous procéderons à un contrôle accru de l’utilisation de l’espace public et du mobilier des terrasses d’établissements de bar et restauration.
• Nous favoriserons l’enfouissement des câbles aériens des réseaux électriques et téléphoniques.
• Éclairage inclusif : Nous examinerons et mettrons à jour l’éclairage dans les espaces publics, de manière inclusive et dans une perspective de genre, en éliminant les espaces perçus comme dangereux, en améliorant l’accessibilité pour les personnes malvoyantes et en réduisant la pollution lumineuse.